联系acMilan米兰体育网址
企业地址：米兰体育app市朝阳区崇智胡同740号
服务热线：0431-89612345
联系电话：0431-88929073
传 真：0431-88988572
邮 箱：cccfwy@163.com
主营业务
• 落户（相关部门正在完善）
承租人申请落户的条件：
属国有直管公房管理范围内，产权人登记备案为米兰体育app房地（集团）有限责任公司名下，无产权纠纷。
房屋落户所需要件材料
（1）房屋调配证（原件）
（2）申请书、承诺书；
（3）申请落户承租人本人身份证、户口原件及复印件；
办理程序
1.房管员根据住户提供要件审核，符合条件的，由房管员填写《落户审房检表》（一式三份）；
2.产籍员、经租内业复核情况出具意见，报分公司经理审批。
3.公司房产管理部管理外业复核分公司报件，报部长审核， 公司副总经理审批；公司总经理审批。
4.分公司经租内业依据审批后的《落户审检表》做账目处理。
• 使用权变更及转让
直管公有住宅房屋使用权变更及有偿转让
一、具备下列条件之一的，按使用权变更办理
1.原承租人死亡，变更为配偶名下；
2.原承租人及其配偶死亡，变更为共同居住两年以上且他处无住房的成年子女；
3.经法院调解、判决或在民政部门协议离婚的。
除上述情况外的变更行为，均属使用权有偿转让。
二、办理流程及所需要件材料
1.变更人双方、关系人及原承租人在同一户口上年满18周岁的成员，到客户服务中心窗口，按要求出示直管公有住房使用权证原件、户口原件及复印件、身份证原件及复印件等相关材料。
2.办理使用权变更还需出示由房屋管理部门出具的他处无房源证明；
3.对死亡、离婚等特殊情形的，需根据具体情况提供相应证明材料或由公证处出具的公证书；
4.要件齐全后，窗口工作人员将提交电子件传至房屋所属分公司核实房屋现地及租金交纳情况；
5.分公司核实情况无误后，返回电子件，窗口工作人员将所有要件材料报送各级领导审批；
6.审批合格后，窗口工作人员通知申请变更人交纳费用，并持本人身份证领取变更后的直管公有住房使用权证。
三、需说明情况
1.以上复印件均用A4纸复印，表格用钢笔或碳素笔填写；
2.遇有不符合文件及流程规定的特殊情况，需经业务部门、法律顾问及公司领导一事一议后，确定能否办理及办理方式。
3.申请人须保证提供所有村料真实有效，对材料内容真伪及签属意见负全责，并承担由此产生的经济纠纷及法律后果。
• 公有住房出售
购买直管公有住房产权的流程
1.由承租人本人持身份证、直管公有住房使用权证到客户服务中心窗口申请购买；
2.按要求准备相关要件材料，并填写申请购买直管公有住房产权的相关表格；
3.要件材料齐全后，报送客户服务中心窗口；
4.窗口工作人员对要件材料进行审核，根据具体情况计算购房款金额，上传数据传送至房地局房改办，局房改办区别无误后，报相关领导审批；
5.具备交款条件后，通知申请人交纳购房款；
6.办证人员按程序为交纳购房款的申请人办理不动产权证；
7.不动产权证办理完毕后，窗口工作人员通知申请人，持本人身份证到客户服务中心领取不动产权证。
购买直管公房所需要件材料
1.申请书；
2.工龄证明(单位存在的加盖人事劳资章，单位不存在的不用盖章)；
3.调工龄档案(入伍审批表、参加工作调配证、下乡知青连续工龄审批表、夫妻双方工作履历表、商调表、退休审批表)，档案调取复印件须每页盖章；
4.结婚证、离婚手续(复印件1份及原件) ；
5.身份证(复印正反面在同一页，夫妻双方各复印2份及原件)；
6.户口(首页、户主页及其配偶页，复印件1份及原件)；
7.购房人配偶死亡的提供死亡证明(复印件1份及原件)；
8.系个人出资交纳扩大面积款或集资建房款的，需提供原始的标准交款票据，并有开发单位相应证明；
9.系烈士父母、配偶的,需提供烈士证复印件、与烈士之间关系的证明材料；
10.系二等乙级以上伤残军人，需提供相关证件及复印件2份；
11.系四级以上工伤的，需提供工伤证原件及复印件2份；
12.系教师、建国前参加革命工作的老干部、委主任的，需领取相应的资格表，填写齐全后提供上报；
13.系工作前在正规大专院校毕业的，需提供毕业证书复印件1份及原件；
14.夫妻双方职务证明或职称证复印件1份及原件；
15.住房证明:夫妻双方带身份证到大经路产权交易中心或西环城产权交易中心查询打印住房证明(注:无房的打印无房证明，有房的打印该房的档案信息)。
需说明情况
1.以上复印件均用A4纸复印，表格用钢笔或碳素笔填写；
2.遇有不符合文件及流程规定的特殊情况，需经业务部门、法律顾问及公司领导一事一议后，确定能否办理及办理方式。
3.申请人须保证提供所有村料真实有效，对材料内容真伪及签属意见负全责，并承担由此产生的经济纠纷及法律后果。
4.不动产权证的办理涉及米兰体育app市住房保障和房屋管理局、米兰体育app市不动产登记中心等多个部门，程序较多，办理时限较长（中环小区的办证尤为复杂）。acMilan米兰体育网址会尽快办理，请您耐心等待。